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PPA DERRIERE LES MURS

2014-2017 – Avenches (VD)

Grâce à la proximité d'un réseau prioritaire de transports publics (CFF) ainsi que du réseau routier national, le développement du secteur « Derrière les Murs » répond à une demande croissante en termes de logements et de tertiaire. Par ailleurs, le périmètre du PPA est traversé par une ancienne muraille datant de l'époque romaine qui donne une forte identité au quartier.

L'objectif est de créer un quartier durable au sein d'une ville au patrimoine historique et culturel riche et aisément accessible par tout type de moyen de transports.

Le projet d'aménagement a été élaboré suite à l'analyse du contexte du site à l'échelle de la ville et de ses alentours. La réflexion a été menée sur fond d'identité à la morphologie urbaine romaine. Il en est ressorti une idée d'agencement en îlots ouverts, permettant des échanges et favorisant l'intégration des espaces publics sous forme de petites places. Les vestiges de la muraille romaine séparent le quartier en deux parties. De ce fait, un traitement différent a été envisagé pour le nord et le sud, en particulier au niveau paysager : extra-muros, les bâtiments et les axes de circulation en dur viennent s'implanter sur un socle végetal reprenant ainsi le paysage de la plaine avec des filtres végetaux et des cordons boisés ; intra-muros, les bâtiments prennent place sur un socle à dominante minérale, reprenant le caractère du bourg historique.

La volonté du MO et de la Commune d'en faire un projet exemplaire par le biais du développement durable envisage que le quartier atteigne les valeurs cibles prévues par la « Société 2000 Watts ».

CARACTÉRISTIQUES
Surface de terrain : 68'000 m2
Surface brute de plancher (logements + activités mixtes): 78'000 m2
IUS : 1.13
N. habitants/emplois : 1'500

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PPA DERRIERE LES MURS

2014-2017 – Avenches (VD)

Grâce à la proximité d'un réseau prioritaire de transports publics (CFF) ainsi que du réseau routier national, le développement du secteur « Derrière les Murs » répond à une demande croissante en termes de logements et de tertiaire. Par ailleurs, le périmètre du PPA est traversé par une ancienne muraille datant de l'époque romaine qui donne une forte identité au quartier.

L'objectif est de créer un quartier durable au sein d'une ville au patrimoine historique et culturel riche et aisément accessible par tout type de moyen de transports.

Le projet d'aménagement a été élaboré suite à l'analyse du contexte du site à l'échelle de la ville et de ses alentours. La réflexion a été menée sur fond d'identité à la morphologie urbaine romaine. Il en est ressorti une idée d'agencement en îlots ouverts, permettant des échanges et favorisant l'intégration des espaces publics sous forme de petites places. Les vestiges de la muraille romaine séparent le quartier en deux parties. De ce fait, un traitement différent a été envisagé pour le nord et le sud, en particulier au niveau paysager : extra-muros, les bâtiments et les axes de circulation en dur viennent s'implanter sur un socle végetal reprenant ainsi le paysage de la plaine avec des filtres végetaux et des cordons boisés ; intra-muros, les bâtiments prennent place sur un socle à dominante minérale, reprenant le caractère du bourg historique.

La volonté du MO et de la Commune d'en faire un projet exemplaire par le biais du développement durable envisage que le quartier atteigne les valeurs cibles prévues par la « Société 2000 Watts ».

CARACTÉRISTIQUES
Surface de terrain : 68'000 m2
Surface brute de plancher (logements + activités mixtes): 78'000 m2
IUS : 1.13
N. habitants/emplois : 1'500